ノマド生活の家賃交渉体験｜円安・海外送金・子育てで学んだリアルなお金の話

ABOUT US

RYO代表

1985年大阪生まれ。英語コーチ・オンライン起業家。

現在は英語コーチングサービス「RYO英会話ジム」を6年以上運営。2020年から海外ノマドとして世界を旅しながら、オンラインで生計を立てています。

得意分野：

英語コーチング（商品開発・教材制作）
Webサイト設計・売れる導線設計
SNS／SEOマーケティング
オンラインで生計を立てる仕組みづくり

趣味：英語学習、ノマド生活、筋トレ、資産運用

ライフスタイル：柔軟で自由な働き方を追求し、パンデミック以前からデジタルノマドを実践。今後はこの働き方をさらに体系化し、広めていきたいと考えています。

ノマド生活というと、

「自由な働き方」
「好きな国で暮らす生活」

そんなポジティブなイメージが先に来ると思います。

でも実際は、
為替・送金コスト・家族の生活費みたいな、かなり現実的なお金の問題とも常に向き合っています。

今回は、僕が住んでいる海外のコンドミニアムで、家賃の支払い方法をオーナーに相談した話をシェアします。

1 海外賃貸は「まとめ払い」で安くなることが多い
2 円安は、ノマドにとって“実質家賃アップ”
3 子どもの成長とともに、支出も増える
4 そこでオーナーにお願いしたこと
- 4.1 実際にオーナーへ送ったメール
5 ノマド＝自由。でも全部自己責任
6 今日の気づき

海外賃貸は「まとめ払い」で安くなることが多い

海外のコンドミニアムでは、

月払い
半年払い
年払い

と支払い方法が選べることが多く、
まとめて払うほど家賃を少し安くしてくれるケースがよくあります。

僕の部屋もそのタイプで、これまで

毎年1年分まとめて前払い → 少しディスカウント

という形で契約してきました。

オーナーとの信頼関係も築けるし、金額的にもメリットがあったからです。

円安は、ノマドにとって“実質家賃アップ”

僕は日本円で収入を得て、海外へ送金して家賃を支払っています。

つまり、

円安になる＝同じ家賃でも支払う金額が増える

ということ。

さらに最近は、

マニラの物価上昇
海外送金手数料の上昇
為替レートの悪化

このダブルパンチで、
一度に大きな金額を海外へ送る負担が、以前よりかなり重くなっていました。

子どもの成長とともに、支出も増える

もうひとつ大きかったのが、家族の変化。

息子が4歳になり、
2月に大きな幼稚園の支払いが発生しました。

そしてリアルな話をすると、

子どもが成長すると、食費も確実に上がります。

ノマド生活だから生活費が安い、ということはなく、
家族がいると固定費はむしろ増えていきます。

そこでオーナーにお願いしたこと

これまで毎年きちんと1年分を支払ってきた前提のもと、
今年はこんな相談をしました。

「今年だけ、家賃を半年ずつの2回払いにできませんか？」

支払総額は変わらず、
ただタイミングを分けたい、というお願いです。

ポイントとして意識したのは、

これまでの支払い実績を前提にする
総額は必ず支払うことを明確に伝える
理由はシンプルに正直に伝える

実際に送ったメールがこちらです。

実際にオーナーへ送ったメール

Hi Mr. Reyes,

I hope you’re doing well.

I wanted to ask if it would be possible to split this year’s rent into two payments (six months each) instead of paying the full year at once.

As always, I will pay the full annual amount. This request is only about adjusting the timing.

The reason is that sending money overseas from Japan in Japanese yen has become more expensive, as transfer fees have increased and the yen has been getting weaker. Because of this, making one large international transfer has a bigger financial impact than before.

Also, my son just turned four, and we have a large kindergarten tuition payment coming up in February. As he grows, our general living expenses like food have also increased, so handling multiple big payments at the same time is a bit difficult this year.

If possible, I would like to pay:
• Half of the annual rent by the end of February, and
• The remaining half by the end of August

I would really appreciate your flexibility this year. Please let me know if this arrangement works for you.

Thank you as always for your understanding.

Best regards,
Ryo

結果はまだ確定ではありませんが、
誠実に説明すれば、海外のオーナーともきちんと話し合えるというのは大きな学びでした。